2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 115 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 1 days. Usually 9-28

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.7% below the fair value

Savings

26 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

115 000 AZN

Fair Value Range

117 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

-19% below fair3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 286 AZN (-6%).

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Fətəli Xan Xoyski küçəsi, Nərimanov rayonu. • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Hazırda 400 AZN kirayə gəliri var • Nərimanov metrosuna 3 dəqiqə, metroparka 2 dəqiqə məsafə • Kupça var, sənədlər qaydasındadır • Qaz və sanitar qovşaq mənzilin daxilindədir • Yataqxana tipli binadır • Söküntü ərazisində yerləşir Söküntü zamanı 45–55 m² sahəsi olan 1 otaqlı mənzil veriləcək. Ərazidə 1 otaqlı mənzillərin qiymətləri 260.000 AZN-dən başlayır. Həm hazırkı kirayə gəliri, həm də söküntü perspektivi baxımından yaxşı investisiya seçimidir! Şəkil paylaşılmır. Mənzilə baxış yerində təşkil olunur. Yalnız real alıcılar və real alıcısı olan vasitəçilər əlaqə saxlasın!