2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 138 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 14-32

If you rent it out

~590 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

+0.1%

Raised, was 137 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

125 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 943 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 943 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 943 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 943 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

!!! TƏCİLİ SATILIR !!! NƏRİMANOV METROSUNDAN NƏRİMANOV PARKINDAN METROPARKDAN 5-10 DƏQİQƏLİK YÜRÜŞ MƏSAFƏSİNDƏ 178 NÖMRILİ MƏKTƏBİN VƏ BAXÇANIN YANIDA 2 Otağa düzəlmə YENİ TƏMİRLİ ƏŞYALI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın .