2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 185 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-30

If you rent it out

~601 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

38.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

119 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 286 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 499 AZN/m²+51%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

+38% above fair5 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 499 AZN; this one is 5 286 AZN (+51%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 134 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 286 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10-15 min to the metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Rahat və əlverişli yaşayış üçün ideal mənzil! 🏡 Mənzilin balkonu mövcuddur. 📍 Nərimanov rayonu, Montin ərazisi, Bağırov körpüsünün yaxınlığı. 🚇 Metroya cəmi 10–15 dəqiqəlik piyada məsafəsi. 🏥 Təcili Tibbi Yardım Stansiyasının düz yanında yerləşir. Heydər Əliyev Mərkəzinə 5–10 dəqiqəlik piyada məsafəsi. Binanın həyətində uşaqlar üçün oyun meydançası var. ✨Yaşayış üçün ideal şəraiti ilə seçilir!