2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 138 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

If you rent it out

~594 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

128 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 943 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 943 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 943 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 943 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

🏡 SATILIR – NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Ünvan: Əliyar Əliyev küçəsi, Modern məktəbin düz yanı, Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın. 🏢 Xruşşovka layihəli, abad həyətə malik mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Orta təmirli ✅ Su, qaz və işıq daimidir ✅ Abad və səliqəli həyət ✅ Uşaqlar üçün oyun zonası ✅ Əlverişli yerləşmə – metroya və məktəbə yaxınlıq 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Fürsəti qaçırmayın! 🏡