8-room house for sale in Novxanı, 650 m², 775 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 186 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 6.8% below the AI estimate
Savings
56 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
775 000 AZN
Fair zone
707 000 - 956 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
1 192 AZN/m²
Novxanı, 8-room
1 080 AZN/m²+10%
Abşeron, 8-room
875 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

775 000 AZN

Fair price1 192 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 192 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in
Per m²
1 192 AZN
Rooms
8
Area
650 m²
Storeys
1
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

NOVXANIDA DƏNİZ PANORAMALI, LÜKS VİLLA SATIŞDA! Dəyərindən qat-qat aşağı qiymətə möhtəşəm villa fürsəti! Novxanıda yerləşən, xüsusi zövqlə inşa olunmuş, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilərək təmir edilmiş, lüks və komfortu özündə birləşdirən şəxsi tikili villamız satışa çıxarılıb. Ümumi məlumat: * Torpaq sahəsi: 20 sotadək * Həyət ərazisində iki ayrı ev: əsas villa və qonaq evi * Əsas ev: 2 mərtəbə + mansard * Qonaq evi: 2 mərtəbə, 4 yataq otağı * Sənədlər: Paket kupça * İpotekaya yararlı * Tam təmirli, gir-yaşa vəziyyətində * Demək olar ki, tam əşyalı satılır Zövqlə dizayn edilmiş möhtəşəm həyət Villanın geniş həyəti xüsusi landşaft dizaynı ilə abadlaşdırılıb. Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları və dekorativ şam ağacları mövcuddur. Dekorativ ağacların alınmasına və həyətin yaşıllaşdırılmasına təxminən 60–70 min manat vəsait xərclənilib. Həyətin digər üstünlükləri: * Müasir dizaynlı, geniş və filtrasiyalı hovuz * Rahat istirahət üçün besedka * Manqal zonası * Tamet döşənmiş həyət * Səliqəli və yaşıllıqlarla zəngin landşaft * Dənizə birbaşa eniş üçün ayrıca pilləkən Möhtəşəm dəniz panoraması Villanın açıq terasından birbaşa dəniz mənzərəsi açılır. Ərazinin ən fərqləndirici xüsusiyyətlərindən biri də arxa həyətdən dənizə ayrıca pilləkənlə enişin olmasıdır. Bu imkan villanı həm şəxsi istirahət, həm də seçkin yaşayış üçün xüsusi dəyərə malik əmlaka çevirir. Əsas villa və qonaq evi Əsas ev iki mərtəbə və mansarddan ibarətdir. İnşaat zamanı qoşa daş və monolit konstruksiyadan istifadə olunub. Təmir və interyer işlərində keyfiyyətə, rahatlığa və estetik görünüşə xüsusi diqqət yetirilib. İki mərtəbəli qonaq evi isə ayrıca yaşayış və qonaqların rahat yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulub. Dörd yataq otağı olan bu evdə də rahat yaşayış üçün zəruri şərait mövcuddur. Kommunal şərait və infrastruktur * Su * Elektrik enerjisi * Təbii qaz * Dövlət kanalizasiya sistemi * Sürətli internet * Tam asfalt yol Məişət texnikası Almaniya istehsalıdır. Villanın təmirinə, interyerinə, həyətinə və abadlaşdırılmasına ciddi vəsait qoyulub. Əmlak əlavə xərc tələb etmədən yaşayışa başlamaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. Bu villa sadəcə ev deyil, yüksək səviyyəli yaşayış və istirahət məkanıdır! Novxanıda bu qədər geniş torpaq sahəsi, iki ayrı yaşayış evi, zəngin yaşıllığı, böyük hovuzu və dənizə birbaşa eniş imkanı olan villalar nadir hallarda satışa çıxır. Dəyərindən xeyli aşağı qiymətə satışa təqdim olunur! Ətraflı məlumat və villaya baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcılarla qiymət ətrafında razılaşmaq mümkündür.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics