10-room house for sale in Novxanı, 655 m², 1 140 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 72 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 895 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 140 000 AZN

Fair zone

872 000 - 1 180 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 740 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²+61%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²+99%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 140 000 AZN

Fair price1 740 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 740 AZN (+61%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 1 026 000 AZN. The price is close to it, 114 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 740 AZN
Rooms: 10
Area: 655 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨️Satılır 10 otaqlı həyət evi/bağ evi 655 m², Novxanı q.✨️ ✨️NOVXANIDA 20 SOT TORPAQ SAHƏSİNDƏ TAM HAZIR VİLLA✨️ Novxanı qəsəbəsində, dənizə yaxın ərazidə 20 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 655 m² olan geniş villa satılır. ✅️Ev tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir və mebel, məişət avadanlıqları ilə birlikdə satılır. ✅️Əsas göstəricilər: * Torpaq sahəsi — 20 sot * Evin ümumi sahəsi — 655 m² * 10 otaq * 220 m² zirzəmi * 5 × 10 m hovuz * Geniş, abadlaşdırılmış həyət * Kondisionerli və isti döşəməli besedka * Evdə, zirzəmidə və besedkada isti döşəmə sistemi * Kondisionerlər * Landşaft dizaynı və yaşıllıq * Həyət və fasadın işıqlandırılması * Suvarma sistemi və bağ üçün ayrıca su xətti * Bir neçə avtomobil üçün parkinq * Videomüşahidə sistemi İşıq, qaz, mərkəzi su, kanalizasiya, internet və peyk TV mövcuddur. Çıxarış var. İpoteka mümkündür. ✅️Villa Azərbaycanın Xalq Artisti Aftandil İsrafilovun keçmiş bağ evi olub. ✅️Əmlak böyük torpaq sahəsi, geniş yaşayış sahəsi və tam hazır infrastrukturu ilə həm daimi yaşayış, həm də bağ evi kimi istifadə üçün uyğundur. 💰Qiymət: 1140 000AZN Real alıcı ilə qiymət müzakirə oluna bilər. ✅️Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Bakı, Novxanı qəs.