9-room house for sale in Novxanı, 650 m², 215 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-30

If you rent it out

~3 163 AZN/mo

Gross yield 17.7% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

32.2% below the fair value

Savings

102 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

269 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 331 AZN/m²
Novxanı, 9-room: 1 080 AZN/m²-69%
Abşeron, 9-room: 875 AZN/m²-62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

-32% below fair331 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 331 AZN (-69%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 317 000 AZN. This listing asks 102 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 331 AZN
Rooms: 9
Area: 650 m²
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

SATILIR — BAĞ EVİ Geniş torpaq sahəsində yerləşən, fərdi layihəli bağ evi satışa çıxarılıb. Torpaq sahəsi: 7,5 sot Evin ümumi sahəsi: 650 m² Mərtəbə: 4 mərtəbəli • Həyətyanı sahədə əlavə mətbəx tikilib. • Həyətdə hovuz mövcuddur. • Həm əlavə mətbəxin, həm də hovuzun beton işləri görülüb. • Evə gedən yol və məhəllədaxili yollar asfalt örtüklüdür. • Qaz, su və elektrik enerjisi ilə tam təmin olunub.