10-room house for sale in Novxanı, 655 m², 1 150 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 11 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 459 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.5% below the AI estimate

Savings

195 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 150 000 AZN

Fair zone

1 143 000 - 1 547 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 756 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²+63%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²+101%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 150 000 AZN

Fair price1 756 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 756 AZN (+63%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 1 345 000 AZN. The price is close to it, 195 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 756 AZN
Rooms: 10
Area: 655 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Azərbaycanın Xalq Artisti Aftandil İsrafilovun keçmiş bağ evi prestijli Novxanı qəsəbəsində, dənizdən cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə satılır. Ev: •Ümumi sahə: 655 m² •Mebellə və bütün avadanlıqla birlikdə satılır •Geniş və işıqlı otaqlar, müasir planlaşdırma •Bütün ev boyu, həmçinin zirzəmidə və besedkada isti döşəmələr və kondisionerlər •Böyük zirzəmi — 220 m² (anbar, idman zalı, şərab zirzəmisi və s.) •Tam sənədləşmə paketi Həyət: •Torpaq sahəsi: 20 sot •5 × 10 m hovuz •Kondisionerli və isti döşəməli rahat besedka •Peşəkar yaşıllıq və landşaft dizaynı •Həyət, qazon və fasadın işıqlandırma sistemi •Suvarma sistemi (avtomatik deyil) •Bağ və ağaclara qulluq üçün kanaldan ayrıca çəkilmiş su xətti •Bir neçə avtomobil üçün parkinq •Tam hasarlanmış və abadlaşdırılmış ərazi Kommunikasiya və təhlükəsizlik •İşıq, qaz, mərkəzi su və kanalizasiya qoşulub •İnternet və peyk TV qoşulub •Videomüşahidə sistemi •Ərazi və bağ evi polis tərəfindən mühafizə olunur Üstünlüklər: •Statuslu daşınmaz əmlak — tanınmış sənətkarın keçmiş bağı •Tam yaşayışa hazırdır, mebel və avadanlıqla birlikdə satılır •Rahatlıq üçün bütün şərait: hovuz, besedka, zirzəmi, yaşıllıq, suvarma sistemi, kondisionerlər və isti döşəmələr •Prestijli və ekoloji təmiz dənizkənarı ərazi •Şəxsi yaşayış və ya sərfəli investisiya üçün ideal seçim Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.