2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 65 m², 220 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

157 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 385 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+36%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

+19% above fair3 385 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 3 385 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 185 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 385 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

BAKIxANOV RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, İcra Hakimiyyətinin yaxınlığı Yaşayış kompleksi: Bakıxanov Residence ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: Əmlakın növü: Yeni tikili Otaq sayı: 2 otaq Ümumi sahə: 65 m² Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi Təmir: Təmirli Sənəd: Çıxarış (kupça) ƏLVERİŞLİ YERLƏŞMƏ: Mənzil Bakıxanov qəsəbəsində, İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında yerləşən Bakıxanov Residence yaşayış kompleksindədir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzildir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!