2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 65 m², 139 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 14-33

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

139 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.0% below the fair value

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 138 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

-23% below fair2 138 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 138 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 180 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 138 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində, ASAN Xidmət və 72-74 nömrəli məktəblərin yaxınlığında yerləşən 12 mərtəbəli yaşayış binasının 6-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 65 kv.m olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzil orta təmirlidir və bütün əşyaları ilə birlikdə təqdim olunur. Kompleks geniş və səliqəli həyəti ilə seçilir. Ərazidə 24/7 mühafizə sistemi. Yaşayış üçün olduqca əlverişli və rahat infrastruktura malikdir. Əlavə üstünlüklər: * Qaz, su və işıq daimidir * Geniş parking və həyət * Məktəb, bağça, market və dayanacaqlara yaxın yerləşmə Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.