3-room old-build apartment for sale in Sahil, 90 m², 250 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 12-47

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

17.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

189 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Sahil, 3-room: 3 995 AZN/m²-30%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+17% above fair2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 995 AZN; this one is 2 778 AZN (-30%).

AI estimate: 213 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 8 ci mkr, A.Sultanova heykəlin yanında, Gənclikə 10 dəqiqəlik məsafadədə. Böyük həyət, rahat parkovka. Leninqrad lahiyəli bina. Otaqlar və s/q ayrıdır. Geniş və işıqlıdır. Yaxşı təmirlidir. Qaz, su, işıq daimidir, mərkəzi istilik ana hətdən çəkilib. OFİS HAQQI 1%