5-room house for sale in Bakıxanov, 185 m², 170 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 13-55

If you rent it out

~796 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

134 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 919 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 1 582 AZN/m²-42%
Sabunçu, 5-room: 1 246 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price919 AZN/m²

Similar houses here average 1 582 AZN; this one is 919 AZN (-42%).

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 919 AZN
Rooms: 5
Area: 185 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

700 MANAT AYLIQ!!! HAZIR İPOTEKA!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Sabunçu rayon Bakıxanov qəsəbəsində Talkuçka bazarı yaxınlığında 1 sotda 5 OTAQLI mənzil çıxarılır. 2 mərtəbədir. 1-ci mərtəbədə 1 geniş qonaq otağı, 1 mətbəx və sanitar qovşaq, 2mərtəbədə 4yataq, 1 qonaq və sanitar qovşaq var.1 ci mərtəbə tam olaraq isti poldur 2 ci mərtəbənin isə sanitar qovşağı isti poldur.Qoşa daşdır, 5 daş kürsülüdür .Ümumi sahəsi 180 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. Mənzil 7 %-li Yelo bankda dövlət ipotekasındadır. 66,81,208,209 nömrəli avtobus xəttinə yaxın yerləşir.25 illik götürülüb. Təxminən 22 il qalıb. Sənəd PAKET KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 170.000 AZN AYLIQ: 700 AZN MÜDDƏT: 22 İL QALIQ BORC: 95.000 AZN XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i