3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 55 m², 186 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 12-36

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

51.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

186 000 AZN

Fair Value Range

115 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 382 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 311 AZN/m²+46%
Sabunçu, 3-room: 2 682 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

+52% above fair3 382 AZN/m²

Similar apartments here average 2 311 AZN; this one is 3 382 AZN (+46%).

AI estimate: 123 000 AZN. This listing asks 63 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 382 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Mənzil Bakıxanovun ən prestijli yerində Aygün Mollun yanında ən yaxşı binada Terras Parkda yerləşir. Təmirlidir. 19000 Azn ipotekası var. İstəyən qalıq məbləği adına keçirib ayda 319 Azn ödəməklə 7 ilə də bağlaya bilər. 2 otaq studiodan əlverişli şəkildə 3 otağa düzəldilib. 2 sürətli lift daim işlək vəziyyətdədir. Həyət 7/24 mühafizə olunur. Həyətdə kamera müşahidə sistemi var. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Qiymət bəzi əşyalar qalmaq şərtilə qoyulub. Bir sözlə ev sahibi özüməm və qiymətdə razılaşma olunacaq.