3-room new-build apartment for sale in Metro Park Bakıxanov, 61 m², 140 000 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 17-35

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

121 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 295 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-3%
Metro Park Bakıxanov, 3-room: 2 229 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 295 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 295 AZN (-3%).

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 295 AZN
Rooms: 3
Area: 61 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Metro Park Bakıxanov
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Metro Park Bakikhanov – Premium Mənzil 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 Mərtəbə: 4-ci mərtəbə 🔹 Planlama: 3 otaq studiya 🔹 Kompleks: Premium yaşayış kompleksi 🔹 Liftlər: KONE 🔹 Parking: 2 mərtəbəli yeraltı parking 🔹 Ərazi: Geniş həyət və yaşıllıq zonaları 📍 Kompleks haqqında “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektar ərazidə yerləşən, ümumilikdə 5 bina və 12 blokdan ibarət premium yaşayış kompleksidir. Kompleksin tikintisi “Alians” şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. 🚇 Layihənin əsas üstünlüklərindən biri isə gələcəkdə kompleks daxilində 2030-cu ilə qədər “Bakixanov” metro stansiyasının nəzərdə tutulmasıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından perspektivli seçimdir.