3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 61 m², 141 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-37

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+12.9%

Raised, was 124 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

141 000 AZN

Fair zone

120 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 311 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

141 000 AZN

Fair price2 311 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 311 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 311 AZN
Rooms: 3
Area: 61 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – METROPARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏLA TƏKLİF! Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində yerləşən prestijli Metropark Yaşayış Kompleksində dəyərindən xeyli aşağı qiymətə mənzil satışa çıxarılıb. Bu qiymətə kompleksdə belə mənzil demək olar ki, yoxdur.Mənzil 3-cü binada yerləşir. Mənzil 61 kv.m, 3 otaq layihəlidir və təmirsiz (podmayak) vəziyyətdədir. 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin 2 geniş eyvanı və 1 böyük pəncərəsi var. Geniş və rahat layihəsi sayəsində zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. Kompleks müasir yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə və digər vacib infrastrukturlara yaxın yerləşir. Metropark Yaşayış Kompleksində bu qiymətə belə mənzil yoxdur! Təcili satıldığı üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%