3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 61 m², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-33

If you rent it out

~505 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

120 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 213 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 213 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 213 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 213 AZN
Rooms: 3
Area: 61 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil barədə məlumat 📍Bakıxanov qəsəbəsi, Arablinka 🏫 213 saylı məktəbə yaxın, 146 saylı məktəbə 250-300metr 🚌 66 saylı marşrut evin qabağından keçir 🚉 Neftçilərə 10 dəqiqə Təmir demək olar ki, bitib. Qapılar və laminatın plintusu qalıb. Bu işlər alıcı tərəfindən tamamlanmalıdır. Sənəd müqavilə Ofis haqqı 1 faiz Kod 2147