3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 62 m², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-33

If you rent it out

~607 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+1.4%

Raised, was 148 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 419 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 419 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 419 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 419 AZN
Rooms: 3
Area: 62 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 27 000 AZN
Monthly payment: 300 AZN
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Bakıxanov qəsəbəsi (köhnə Razin), "Tolkuçka"ya yaxın,Kfcyə,LcWaikikiyə yaxın tam infrastrukturla əhatə olunmuş abad məhəllə 🏢 Bina: Yeni tikili. 📏 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi. 🚪 Otaq Sayı: Qanuni 1 otaqdan 3 otağa uğurla və geniş şəkildə düzəldilmiş. 🛋️ Şərait: Mənzil tam əşyalı vəziyyətdə (1-2 şey götürüləcəy) gir-yaşa təmirli olaraq satılır. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, alqı-satqıya tam hazırdır. Ümumi 62 kv ancağ kupçada 60 dan azdı İstiyən olsa hazır ipotekadadı 27.000 səhv etmirəmsə ödənişi qalıb aylıq 300 azndən Ofis haqqı 1%