3-room new-build apartment for sale in Teras Park, 103 m², 310 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 15 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 116 days. Usually 21-37

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-2.8%

Cut 1 times, was 319 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

228 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 010 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²+28%
Teras Park, 3-room: 2 747 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

+15% above fair3 010 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 3 010 AZN (+28%).

The deed records only 95 m² of the 103 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 269 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in Teras Park

All

Per m²: 3 010 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Area in the deed: 95 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Teras Park
First seen: 15 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 PREMİUM TƏKLİF – BAKIXANOV | TERAS PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 🔥 Bakıxanovun ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Teras Parkda yerləşən, yüksək zövqlə təmir edilmiş və tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Qanuni 2 otaq ideal layihə ilə 3 otağa çevrilib. Mənzil şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq təmir edilib və çox səliqəli vəziyyətdədir. 📐 Ümumi sahə: 103 m² 📄 Kupçada: 95 m² ✅ Mənzil görünən əşyalarla birlikdə satılır. Alqı-satqıdan dərhal sonra əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. Üstünlüklər: ✔️ Kupçalı, ipotekaya yararlıdır ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Cam balkonlu geniş eyvan ✔️ Yeraltı avtodayanacaq (parking) ✔️ Sürətli liftlər və mühafizə olunan həyət ✔️ Geniş və rahat həyət 📍 Kompleksin yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, aptek, restoranlar və digər bütün zəruri iaşə obyektləri yerləşir. Nəqliyyat baxımından da olduqca əlverişli ərazidədir. 💎 Rahat, təhlükəsiz və prestijli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%