3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 103 m², 290 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-33

If you rent it out

~823 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+1.8%

Raised, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

228 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 816 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²+20%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 816 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 816 AZN (+20%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 816 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev Teras Parkda yerləşir və ideal vəziyyətdədir. İçindəki əşyalar ilə birlikdə satılır. Real alıcı ilə razılaşmaq olar. Vasitəçilər zəng etməsin. Real alan şəxs əlaqə yarada bilər! Hal hazirda evdə kirayə qalan var. Yaxınlıqda Aygün Mall və 252 nömrəli məktəb var.