3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 103 m², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-37

If you rent it out

~679 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-8.8%

Cut 1 times, was 170 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.2% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 505 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-36%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-21% below fair1 505 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 1 505 AZN (-36%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 505 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 9 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 2otağdan (3ə düzəlmə) ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Ümumi sahə 103 kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘