2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 55 m², 80 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 15 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 20-34

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

46.1% below the fair value

Savings

69 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

127 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 455 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-47%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

-46% below fair1 455 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 1 455 AZN (-47%).

AI estimate: 149 000 AZN. This listing asks 69 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 80 000 AZN
Monthly payment: 860 AZN
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler

RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! 80.000 İLKİN Xətai rayonu, Tusi küçəsində Türkaz MTK-da 2 OTAQLI mənzil çıxarılır. 15 mərtəbəli binanın 7-cı mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 55 kv/m-dir.İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 8 %-li Bankof Baku bankda dövlət ipotekasındadır. 25 illik götürülüb. 23 il 7 ayı qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR.Şəkildə görünən əşyalar qalır. İLKİN ÖDƏNİŞ: 80.000 AZN AYLIQ: 860 AZN SIĞORTA DAXİL MÜDDƏT: 23 İL 7 AY XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i