3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 105 m², 299 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 30 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 250 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.2% below the fair value

Savings

106 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

344 000 - 466 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 848 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

-26% below fair2 848 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 2 848 AZN (-10%).

The deed records only 87.2 m² of the 105 m² listed: 17.8 m² is unregistered.

AI estimate: 405 000 AZN. This listing asks 106 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 848 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Area in the deed: 87,2 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

ELMLƏR AKADEMİYASI | MİRƏLİ SEYİDOV KÜÇƏSİ | GENİŞ MƏNZİL SATILIR Elmlər Akademiyası metrosu ərazisi, Mirəli Seyidov küçəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: Kupçada: 87.2 m² Faktiki sahə: təxminən 100 m² Geniş və çox funksional planlama Yataq otağı 2 hissəyə bölünüb Bölünən hissələrdən birinin giriş qapısı dəhlizə, digər hissənin qapısı isə mətbəxə açılır İki bölmə arasında pəncərə mövcuddur Pəncərələrdən biri çölə deyil, digər otağa açılır Mənzilin planlaması sayəsində otaqlardan müxtəlif məqsədlərlə istifadə etmək mümkündür Ətraf infrastruktur: Elmlər Akademiyası Məktəblər və universitetlər Marketlər Kafe və restoranlar Apteklər və digər xidmət obyektləri Metroya və əsas yollara rahat çıxış Satış qiyməti: 299.000 AZN Kupçada 87.2 m², faktiki olaraq isə təxminən 100 m² sahəyə malik olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Yerləşmə