3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 105 m², 280 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 096 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

290 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

-18% below fair2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 2 667 AZN (-16%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 341 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Yasamal rayonu, Ə.V.Salamzadə küçəsi, Yasamal Polis İdarəsinin yanı, Kaspian MTK, 3 Otaqa İdeal Şəkildə düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 105 kv, Tam Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli mövqeyə malikdir. İnşaatçılar metrosu və Baku Mall bir addımlıq məsafədədir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.