2-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 58 m², 95 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 0-31

If you rent it out

~432 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

94 000 - 127 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 638 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 2 840 AZN/m²-42%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price1 638 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 1 638 AZN (-42%).

AI estimate: 110 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

79 000 AZN
16 000 AZN less
2 rooms · 55 m²

Per m²: 1 638 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Leningrad project

Sumqayıt şəhəri 9-cu mikrorayonda (11-ci mikrorayonla üzbəüz olan hissə) Ən ucuz marketin yanındakı, Power İdman Kompleksi ilə üzbəüz 5 mərtəbəli Leninqrad lahiyəli binanın 2-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı cənub künc mənzil 95000 manata satışa çıxarılır. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.