3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 108 m², 390 000 AZN

Grand Hayat, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 583 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

307 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 611 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+36%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price3 611 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 611 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 355 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 611 AZN
Rooms: 3
Area: 108 m²
Floor: 14 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Yasamal rayonu, Tibilisi, prospektdə yerləşən,yeni inşa edilmiş GRAND HAYAT yaşayiş kompleksi 27 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində 3 otaqli,super evro Təmirli, 108 kv.m sahəsi olan mənzil satilir. Mənzildə su,qaz işıq, daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir.Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib.Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.