2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 84 m², 163 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 14-30

If you rent it out

~806 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 940 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price1 940 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 1 940 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 940 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

BAKIXANOVDA MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Yavər Əliyev küçəsi. Yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində geniş, qanuni 2 otaqlı 84 kv mənzil satışa çıxarılıb! Əla təmirli və zövqlə hazırlanmış Geniş və rahat otaqlar Məktəb və uşaq bağçasına yaxın Ətrafında restoranlar və digər iaşə obyektləri Ailəvi yaşayış üçün əlverişli məkan Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət!