2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 85 m², 143 800 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

138 000 AZN

Cheapest -5 800 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-33

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

18 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 800 AZN

Fair zone

137 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 692 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 501 AZN/m²-32%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 800 AZN

Fair price1 692 AZN/m²

Similar apartments here average 2 501 AZN; this one is 1 692 AZN (-32%).

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 18 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 692 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 SATILIR — QANUNİ 2 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL 🔑 📍 Sabunçu rayonu, Sabunçu qəsəbəsi — AKORD binaları 🏢 Qanuni 2 otaqlı 📜 Kupçalı 📐 Böyük kvadrat 📍 Yola yaxın əlverişli ərazi 🏫 Ətrafında məktəb və bağçalar 🛒 Marketlərə yaxın 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.