2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82,4 m², 143 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 22 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 138 days. Usually 14-33

If you rent it out

~569 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

141 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 735 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

Fair price1 735 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 735 AZN (-31%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 735 AZN
Rooms: 2
Area: 82,4 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 22 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsi, Yavər Əliyev küçəsi, əlverişli yerdə 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 82.4 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, döşəmə parketdir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur.. Binanın yerləşməsi əlverişlidir, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiyməti-143000azn. Xidmət haqqı-1%.