2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82 m², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-0.6%

Cut 2 times, was 156 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

132 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 890 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-24%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 890 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 1 890 AZN (-24%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 890 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili Satilir... Sənədi: Çixariș (Kupça) TexnikiPasport. (Tam Qaydasinda Sənədlər, Qeydiyyatda Kimsə Yoxdur), Dövlət Ipatekasina Tam Yararli. Tam Real Aliciya Razilașma Var. Xahiș Olunur Real Alicilar Narahat Elesin. Vasitəçilər Narahat Elemesin Xahiș Olunur. Mənzil Yerləșir Bakixanovda (Razin) Akkord MTK Yașayiș Kompleksdə. Real Aliciya Razilașma Var. Mənzilə Baxiș 7/24 Istənilən Vaxt. Qanuni 2 Otaq, Qonaq, Yataq, Mətbəx, Bütün Otaqlara Pəncərə Açilan. Tam Tərkibdə Əșyali Satilir, Tam Yeni Təmirlidi. Yașayiș Yoxdur Mənzildə. Qaz Su Ișiq 7/24 Fasiləsizdir, Istilik Sistemi Kombidi Mənzildə. Ətrafli Məlumatlar Zəng Vasitəsilə...