2-room new-build apartment for sale in Metro Park Bakıxanov, 82,2 m², 197 280 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 17-35

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+14.3%

Raised, was 172 620 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

197 280 AZN

Fair zone

151 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²-4%
Metro Park Bakıxanov, 2-room: 2 281 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 280 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 400 AZN (-4%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 20 280 AZN apart. Why?

Cheaper in Metro Park Bakıxanov

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 2
Area: 82,2 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Metro Park Bakıxanov
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout

SATILIR – METRO PARK BAKIXANOV | 5A KORPUS Mənzil 5A korpusunda, 82.2 m² sahəyə malikdir. Hazırda 2 otaqlıdır, lakin planlaşdırması imkan verir ki, rahatlıqla 3 otaqlı mənzilə çevrilsin. Mənzilin ən xoş xüsusiyyətlərindən biri heyete açılan geniş və gözəl panoramadır. Əsas məlumatlar: Sahə: 82.2 m² Otaq sayı: 2 (3 otağa çevirmək mümkündür) Korpus: 5A Əlavə olaraq, 1 eded qarajda da təklif olunur. Qaraj qiyməti daxıl deyıl. Qeyd edim ki, gələcəkdə Bakıxanov metro stansiyasından birbaşa kompleksə girişin olması da nəzərdə tutulur. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxmaq istəyənlər mənimlə birbaşa əlaqə saxlaya bilərlər.