2-room new-build apartment for sale in Metro Park Bakıxanov, 61 m², 143 500 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 17-35

If you rent it out

~555 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

143 500 AZN

Fair zone

120 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 352 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-6%
Metro Park Bakıxanov, 2-room: 2 281 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 500 AZN

Fair price2 352 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 352 AZN (-6%).

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Metro Park Bakıxanov

All

Per m²: 2 352 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Metro Park Bakıxanov
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Metro Park Bakikhanov – Premium Mənzil 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 Mərtəbə: 4-ci mərtəbə 🔹 Planlama: 3 otaq studiya 🔹 Kompleks: Premium yaşayış kompleksi 🔹 Liftlər: KONE 🔹 Parking: 2 mərtəbəli yeraltı parking 🔹 Ərazi: Geniş həyət və yaşıllıq zonaları 📍 Kompleks haqqında “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektar ərazidə yerləşən, ümumilikdə 5 bina və 12 blokdan ibarət premium yaşayış kompleksidir. Kompleksin tikintisi “Alians” şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. 🚇 Layihənin əsas üstünlüklərindən biri isə gələcəkdə kompleks daxilində 2030-cu ilə qədər “Bakixanov” metro stansiyasının nəzərdə tutulmasıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından perspektivli seçimdir.