2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 61 m², 143 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 14-33

If you rent it out

~753 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

143 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

143 500 AZN

Fair zone

121 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 352 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 500 AZN

Fair price2 352 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 352 AZN (-6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 9 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 352 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR - - Ünvan: Sabuncu Rayonu,/ Bakıxanov qəs, / Sakit Qocayev küç. - MetroPark yaşayış kompleksi - Sahə: 61 kv., - Otaq sayı - 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Bina 1 B, baxiş heyetedi., • Binada hal-hazırda fasad və tamamlama işləri gedir., • Təmirə Dekabr 2026 ci ildə təhvil veriləcək., • Mənzil "pod mayak" vəziyyətindədir, bu da sizə daxili dizaynı və otaq bölgüsünü öz zövqünüzə uyğun qurmağa tam imkan yaradır. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Mühafizə sistemi, sürətli lift., • Rahat və prestijli yaşayış kompleksi • Sened - Müqavilə., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%