2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 61 m², 120 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-33

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

113 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 967 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 502 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price1 967 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 1 967 AZN (-21%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 130 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 967 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DAXİLİ KREDİT VE YA NAGD İLKİN ÖDƏNİŞ 90000 AZN KREDİT AYLIQ 1333 Azn 30.000 Faizssiz Daxili 5600 AZN EDV alacaqsiniz Bakixanov qəsəbəsində sərfəli yeni tikili mənzil satışda! Sabunçu rayonu, Bakixanov qəsəbəsi, Sakit Qocayev küçəsində yerləşən yeni tikili yaşayış kompleksində 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 61 kv.m-dir. Podmayak vəziyyətdə olan bu mənzil yeni sahibinə zövqünə uyğun təmir etmək imkanı yaradır. Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub, geniş həyəti və rahat infrastrukturu ilə seçilir. Kompleksin yaxınlığında market, məktəb, bağça, lisey və avtobus dayanacağı yerləşir. Gələcəkdə metro tikintisinin də bu əraziyə yaxın planlaşdırılması dəyərini daha da artırır. Kupçaya yararlı perspektivli layihədir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir.