2-room new-build apartment for sale in Teras Park, 61 m², 175 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-33

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

143 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 869 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²+14%
Teras Park, 2-room: 3 045 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 869 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 869 AZN (+14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Teras Park

All

Per m²: 2 869 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Teras Park
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ TERAS PARKDA 61 M² 2 OTAQLI MƏNZİL Bakıxanov qəsəbəsinin ən premium yaşayış layihələrindən biri olan TERAS PARK yaşayış kompleksində 61 m² sahəsi olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satışa çıxarılır. Mənzil geniş sahəsi və əlverişli planlaması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Mənzilin sənədi çıxarışdır. Qaz, su və işıq daimidir. Kompleksin üstünlükləri Qapalı və mühafizə olunan həyət 2 mərtəbəli yeraltı parking 24 saat mühafizə sistemi Uşaqlar üçün geniş həyət və oyun zonası Binanın altında supermarket Aptek Tədris mərkəzi Məişət mağazaları və digər iaşə obyektləri TERAS PARK 252 saylı məktəbin yanında yerləşir və Aygün Mallın tam yaxınlığındadır. Ərazidə gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Qiymət 175 000 AZN Təxminən 102 941 USD Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.