2-room new-build apartment for sale in Teras Park, 59 m², 184 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 11 days. Usually 9-27

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

184 000 AZN

Fair zone

172 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 119 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 489 AZN/m²+25%
Teras Park, 2-room: 3 045 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-room: 3 192 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

184 000 AZN

Fair price3 119 AZN/m²

Similar apartments here average 2 489 AZN; this one is 3 119 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Teras Park

All

Per m²: 3 119 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 9 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Teras Park
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BAKIXANOVDA SATILIQ ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL! 🏢 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-un yanı, 252 nömrəli məktəbin tam yaxınlığı. 🏢 Yaşayış Kompleksi: "Terrace Park" (Araz marketin üstü) ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 59 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 23 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛠 Təmir: Əla təmirli ⚡️ Bina və İnfrastruktur: 💧🔥⚡️ Qaz, su və işıq daimidir 🛡 7/24 Mühafizə xidməti 🚗 2 mərtəbəli yeraltı maşın qarajı 🛝 Uşaqlar üçün oyun parkı 🛍 İnfrastrukturun tam mərkəzində yerləşir 💼 Qed: Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!