2-room new-build apartment for sale in Teras Park, 60 m², 189 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-33

If you rent it out

~771 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

180 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²+25%
Teras Park, 2-room: 3 045 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 3 150 AZN (+25%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Teras Park

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 12 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Teras Park
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TERRAS PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ!!! . Ərazinin ən keyfiyətli binalarından biri olan “Terras Park” yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzil 2 studiodan ibarətdir. Sənəd Kupça, sənədləri tam qaydasındadır. Mənzil səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. Əşyalı satılır. . Kompleksin üstünlükləri 7/24 mühafizə xidməti Geniş və təhlükəsiz uşaq oyun meydançaları 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq Sakit, təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti . İnfrastruktur Kompleksin ətrafında marketlər, idman zalları, məktəb, bağça və digər zəruri iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Neftçilər metrosuna və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın olması mənzilin üstünlüklərindəndir. . Qeyd Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.