2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 141 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-33

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

141 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

141 000 AZN

Fair zone

134 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 763 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-29%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

141 000 AZN

Fair price1 763 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 763 AZN (-29%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 763 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Sabunçu rayonu, Bakixanov qəsəbəsi, Akkordun binalarında mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahə: 80 kv.m Otaq sayı: Qanuni 2 otaq Mərtəbə: 12/19 Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır Əşyalı Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında gündəlik tələbat obyektləri, marketlər və ictimai nəqliyyat imkanları mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ərazi və mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq, eləcə də mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 1% ofis haqqı müzakirə olunmur!