2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 31 m², 235 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-29

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

132 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 581 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²+153%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+121%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+54% above fair7 581 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 7 581 AZN (+153%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 152 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

115 000 AZN
120 000 AZN less
2 rooms · 35 m²

Per m²: 7 581 AZN
Rooms: 2
Area: 31 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Furnished

SATILIQ 2 OTAQ MƏNZİL! Sahəsi: 61 kv.m 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Tam təmirli və əşyalı Metroya yaxın ərazidə Yaxınlığında: - Landau School - Müxtəlif iaşə obyektləri - Marketlər və digər zəruri xidmətlər Yaşayış üçün tam hazır mənzil! Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.