2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 46 m², 174 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-29

If you rent it out

~689 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

139 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 783 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+29%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price3 783 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 783 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 783 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

Bakı şəhəri Nizami rayonu Kamil Balakişiyev küçəsi YENİ TİKİLİ 16 mərtəbəli yaşayış binasının 16-ci mərtəbəsi, 1-2 düzəlmə otaqlı 46 kv.m, Mənzil Satılır.(Yaşayış Mərtbəsidir ) Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.