2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 45 m², 155 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 27 days. Usually 14-29

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

123 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+18%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 444 AZN (+18%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir! Mənzil Nizami rayonunda, Məmmədəli Şərifli küçəsində yerləşir. 🚇 Neftçilər metrostansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. 229 nömrəli məktəbə yaxın məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda uşaq bağçası var. Şlaqbaumlu parkinq mövcuddur, avtomobil saxlamaq baxımından problem yoxdur. 📍 Əlverişli yerləşməsi, məktəbə, uşaq bağçasına və metroya yaxınlığı ilə ailələr üçün ideal seçimdir.