2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 71 m², 10 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-34

If you rent it out

~648 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

120 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 070 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

10 000 AZN

Total price 218 000 AZN

+54% above fair3 070 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 3 070 AZN (+18%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m² (at the total price): 3 070 AZN
Rooms: 2
Area: 71 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Total price: 218 000 AZN
Initial payment: 10 000 AZN
Remaining bank debt: 208 000 AZN
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal r, Y.Yasamal qəs, M.Xiyabani küç, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında,YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 71-kv.m olan 2-Otaq Studio (TƏMİRSİZ) mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 20-il 2007-manat, 15-illik 2335-manat, 10-illik 2749-manat, 5-illik 4420-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 208.000-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.