4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 162 m², 372 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 104 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

372 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

372 000 AZN

Fair zone

330 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 296 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-11%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

372 000 AZN

Fair price2 296 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 296 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 380 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 296 AZN
Rooms: 4
Area: 162 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayonu,Qara Qarayev m/s çixişi,Şirin Mirzəyev küçəsində İnci şadliq sarayin yaninda yerləşən Elit yeni tikili binada ümumi sahəsi 160 kv m olan 4 otaqli Pod Mayak mənzil satilir. Mənzil 16/13 mərtəbəsində yerləşir.Mənzil yelçəkəndir (skvoznoy).Təmirə başlamaq olar.Qiymət başlangicdir 24 saat mühavizə olunan həyəti,yeralti qaraj,uşaq meydançasi,sürətli lift. Yaxinliqda məktəb,baxça,dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyetktlər yerləşir. Qaz,su,işiq daimidir.Sənəd Müqavilə.Qiymət başlangicdir!! Əlavə məlumat üçün zəng edin.