4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 168 m², 415 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 311 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

415 000 AZN

Fair zone

376 000 - 508 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 470 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 516 AZN/m²-2%
Sabunçu, 4-room: 2 387 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price2 470 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 470 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 442 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 470 AZN
Rooms: 4
Area: 168 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ PRESTİJLİ VƏ LÜKS MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında — 168 m², 4 otaqlı, super təmirli mənzil! ✨ Şəhər mənzərəsi, zövqlü dizayn və yüksək keyfiyyətli təmir — komfortlu yaşayış üçün ideal seçim! 🏢 Mənzil haqqında: 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Bakı İnşaat 2005 MTK 🏙️ Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 168 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq (1 və 2 otaqlı mənzillərin birləşdirilməsi) 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🚿 Sanitar qovşaqlar: 2 sanitar qovşaq, 1 hamam 🌆 Mənzərə: Gözəl şəhər panoraması 💎 Mənzilin üstünlükləri: Yüksək keyfiyyətli materiallarla super təmir Bütün lepka və dekor elementləri əl işidir Şəxsi yaşayış üçün xüsusi zövqlə və yüksək səviyyədə təmir olunub Səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir 🌳 Kompleksin imkanları: 24 saat mühafizə olunan həyət Yeraltı və yerüstü dayanacaq Uşaqlar və böyüklər üçün istirahət parkı Həyətində market Yaxınlıqda ticarət mərkəzləri 📍 Əlverişli yerləşmə: 🚇 Qara Qarayev və Neftçilər metro stansiyalarına təxminən 5 dəqiqəlik məsafə 🏫 229, 238 və 145 saylı məktəblərin yaxınlığı 🧸 103 saylı uşaq bağçasının yaxınlığı 🏢 Nizami Rayon Dövlət Təhlükəsizliyi İdarəsinin qarşısı 🔥 Geniş, komfortlu və zövqlə təmir olunmuş mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%