3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 127 m², 605 948 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

451 860 AZN

Cheapest -154 088 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 271 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

+24.8%

Raised, was 485 520 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
good valueexpensive
Asking Price
605 948 AZN
Fair zone
512 000 - 692 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 760 AZN/m²
Nardaran, 3-room
4 250 AZN/m²+12%
Sea Breeze Polo Residences, 3-room
4 675 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-room
2 667 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

605 948 AZN

Fair price4 760 AZN/m²

Similar apartments here average 4 250 AZN; this one is 4 760 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
4 760 AZN
Rooms
3
Area
127 m²
Floor
2 / 5
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Company
Mortgage
yes
Residential complex
Sea Breeze Polo Residences
First seen
5 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Polo Residences является одним из проектов Sea Breeze Real Estate. Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озелененную территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. Преимущества: — Паркинг: подземный и наземный — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка — Состояние при сдаче: под ключ Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход. ~~~ Polo Residences Sea Breeze Real Estate layihələrindən biridir. Memarlığı, yerləşməsi və landşaft dizaynı — Polo-dakı hər detal diqqətlə düşünülmüş və digərləri ilə uyğunlaşmışdır. Yaşıl sahənin panoramik mənzərəsi olan binalar, ekoloji gəzinti yolları, böyük bir hovuz — harmoniyanı hiss etmək üçün lazım olan hər şey. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Uşaq meydançası — Təhvil şəkli: təmirli, mebelli Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics