3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 122 m², 520 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 22-30

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

-10.3%

Cut 1 times, was 579 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

493 000 - 660 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 262 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+2%
Sea Breeze Polo Residences, 3-room: 4 675 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price4 262 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 4 262 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 576 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 4 262 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 6 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili satılır!!! Sea Breeze-Polo Residences Otaq-3 Mertebe-6/6 122 kvm Memarlığı, yerləşməsi və landşaft dizaynı — Polo-dakı hər detal diqqətlə düşünülmüş və digərləri ilə uyğunlaşmışdır. Yaşıl sahənin panoramik mənzərəsi olan binalar, ekoloji gəzinti yolları, böyük bir hovuz — harmoniyanı hiss etmək üçün lazım olan hər şey. Üstünlüklər: — Şexsi yeraltı qarajı ile. Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Uşaq meydançası — Təhvil şəkli: təmirli, mebelli Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) Restoran və barlarda endirimlər Konsert və festivallarda endirimlər Anti-Aging mərkəzində endirimlər İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol)