3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 122 m², 365 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 33 days. Usually 26-55

If you rent it out

~1 559 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.1% below the fair value

Savings

142 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

431 000 - 584 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 994 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²-29%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

-28% below fair2 994 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 2 994 AZN (-29%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 507 000 AZN. This listing asks 142 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 994 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Seabreeze Polo Residence – Dəniz Mənzərəli geniş terraslı və açıq panoramik mənzərəyə malik 121.9 m² təmirsiz 3 otaq studyo mətbəx mənzil satışa təklif olunur 📍 Mərtəbə: 7/7 (üst mərtəbə) 📐 Sahə: 121.9 m² 🛠 Təmir: Yoxdur (sərbəst planlama) 📄 Sənəd: Müqavilə 🌅 Əsas üstünlük: Bu mənzili fərqləndirən əsas detal — geniş TERRAS Terrasdan: • dənizə birbaşa panoramik baxış • Dreamliner və Wood Ville istiqamətinə açıq mənzərə 👉 Bu tip mənzillər kompleksdə nadir tapılır 🔥 Niyə bu mənzil? • Üst mərtəbə – daha sakit və prestijli • Sərbəst planlama – tam istədiyin dizayn • İnvestisiya və şəxsi yaşayış üçün ideal seçim 🌴 Kompleks imkanları: • Böyük üzgüçülük hovuzu • Polo Cafe – aktiv mövsüm boyu • Qapalı, təhlükəsiz və premium mühit 💰 Qiymət: 365,000 AZN 👉 Bazar qiymətindən təxminən 150$/m² daha sərfəli 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın.