3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 119 m², 480 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 25-50

If you rent it out

~1 544 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.7% below the fair value

Savings

70 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

480 000 - 619 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 034 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

-13% below fair4 034 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 4 034 AZN (-5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 550 000 AZN. This listing asks 70 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 034 AZN
Rooms: 3
Area: 119 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəniz və hovuz mənzərəli. Şəxsi təmir olunub. Kirayə məqsədilə alınmayıb. Cəmi 1 ay yaşayış olub. Master yataq otağı(içində sanuzel, qarderob), uşaq yataq otağı, zal studio, böyük balkon. Müəyyən vəsait üçün satıldığından Bakıda ev ya obyektlə barter təklifinə baxıla bilər (əlavə ödəniş verilməklə). Qeyri-ciddi şəxslər, real müştərisi olmayan vasitəçilər narahat etməsin. Gəlib şəkil çəkmək üçün yığmayın. Əlavə 2 maşınlıq qaraj da mövcuddur(evlə birlikdə münasib qiymətə təklif olunur).