3-room new-build apartment for sale in Light House, 115 m², 560 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 26-55

If you rent it out

~993 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

-6.4%

Cut 2 times, was 598 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

477 000 - 646 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 870 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+16%
Light House: 5 200 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price4 870 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 4 870 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 562 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 870 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Light House
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

“Sea Breeze Light House- elit yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satilir! Yüksək keyfiyyətli əla təmir! Ünvan: Sea Breeze, Light House- Mərtəbə: 2-6 Sahə: 115 kv.m Mənzərə: həyət sahəsinə (hovuz tərəfə) baxır Mənzil tam mebellidir və bütün avadanlıqlarla təchiz olunub. Kompleksin infrastrukturundan istifadə üçün qolbaqlar (fitnes-zal, SPA, kafe və restoranlar, dənizkənarı gəzinti zonaları, 24/7 mühafizə). Kompleksdə: – Müasir idman zalı və SPA – İllik fəaliyyət göstərən kafe və restoranlar – Dənizkənarı gəzinti zonası – Bağlı və 24/7 qorunan ərazi Etrafli melumat ucun bizimle elaqe saxlayin.