3-room new-build apartment for sale in Light House, 115 m², 561 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 35 days. Usually 26-55

If you rent it out

~1 290 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 598 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

561 000 AZN

Fair zone

469 000 - 634 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 878 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+16%
Light House: 5 200 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

561 000 AZN

Fair price4 878 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 4 878 AZN (+16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 551 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Light House

All

560 000 AZN
1 000 AZN less
3 rooms · 115 m²

Per m²: 4 878 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Light House
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort – Lighthouse 1-də 3 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Lighthouse kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Lighthouse – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!