2-room new-build apartment for sale in Light House, 84 m², 428 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 23-28

If you rent it out

~942 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

428 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

428 000 AZN

Fair zone

338 000 - 457 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 095 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+26%
Light House, 2-room: 5 095 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

428 000 AZN

Fair price5 095 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 5 095 AZN (+26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 398 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Light House

All

Per m²: 5 095 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Light House
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Seabreeze Lighthouse – Dənizə və Hovuza Möhtəşəm Mənzərəli 2 Otaqlı Mənzil Seabreeze Lighthouse yaşayış kompleksində yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş və tam əşyalı 2 otaqlı, 84 kv.m mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və geniş eyvanından birbaşa hovuz mənzərəsi açılır. Kompleksin elit infrastrukturu və istirahət atmosferi bu mənzili həm şəxsi istifadə, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək üçün ideal investisiya edir. Mənzilin üstünlükləri: • Sahə: 84 kv.m • Otaq sayı: 2 • Mərtəbə: 7/2 • Tam əşyalı satılır • Geniş eyvan və hovuz mənzərəsi • Müasir və keyfiyyətli təmir • Seabreeze kompleksinin bütün infrastrukturlarına çıxış Seabreeze ərazisində yerləşməsi sayəsində mənzil qısa və uzunmüddətli kirayə üçün çox yüksək potensiala malikdir. Yay mövsümündə və il boyu sabit kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Qiymət: 428.000 AZN Sənəd müqavilə Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.